融资需求xxx 第1篇

在新世纪之初，如何更好地建设、发展和应用以立体综合地产开发项目优化体系，使之在社会生活，特别是在经济领域内发挥更有效的作用，是摆在我们面前的历史重任。

虽然如此，我国建筑行业事业的发展与国内房地产产业其他领域的发展相比以及与国外同行业的发展相比，无论在规模、人数、还是在工程管理与服务质量以及设盘与放盘程序优化管理工具，以及地产经营资本手段应用等各方面的差距仍然很大。追其根源，除了总体投入不足，购房费用过高等客观因素外，关键还在于业界没有能够实现与(以买方和卖方为代表的)经济活动主体的广泛、深入、有效的相互渗透和全面融合。

尽管众多开发商，服务商和发展商都在极力宣传，推广和探索，以及楼营销及结算价格为主题的体系，但是综观我国当前的房地产市场和区域房地产开发商，几乎都是形式泛滥，收效甚微，对办厂商家和购房顾客无法起到吸引作用。原因何在?问题的关键在于对客观经济规律特别是价值规律在现实经济活动中的作用分析不够，认识不足、运用不力，缺乏有效的手段，没有找到正确的切入点和牵引点。

“立体综合地产开发项目优化体系”正是这样一种符合价值规律的、易于操作的、有效的手段。近两年来，发达国家的立体综合地产开发项目优化体系业务平地而起，发展迅猛。据不完全统计，目前包括一些知名立体综合地产开发项目优化体系概念，几乎涵盖了所有地产商项目品种类。

立体综合地产开发商业动作的是一种特殊形式，它与常规商业形式的最大区别在于：它把项目商品的定价权从卖买双方都容易接受的价位，从而极大地调动了买方的购房积极性。立体综合地产开发形式与传统的形式相比，其最大优势在于它打破了空间与时间的限制，使市场乃至整个行业得到了无限的。扩展，产生了质的变化和飞跃。立体综合地产开发要求所有的参与者要具备较高的商业信用等级，如此才能在生动活泼的交易过程中，潜移默化地培育和提高参与者的社会声誉和商业信誉水准。

立体综合地产开发不仅是一种设盘与放盘形式，同时也是一种极佳的疗告多角化战略形式，它充分满足办厂商及其购房者对商品的宣传要求，从而拉动区域市场的竞争力和其他购销业务的同步发展。

融资需求xxx 第2篇

1(建立健全投融资项目的管理体系。要重视项目管理，建立和完善项目审批、决策程序和项目储备库制度。加强项 4 目论证，提高项目决策的科学性。按照金融机构对项目融资的审核要求，完善项目前期准备工作，不断充实项目储备库，提高项目成熟度，为融资奠定良好的基础。 2(推进土地储备与供应制度改革。财政、土地、城建部门要密切沟通，高度重视土地管理，进一步改革和完善土地储备与供应制度，加大土地收储力度。对经营性用地一律实行公开拍卖制度，对工业性用地一律实行招、拍、挂制度，严格执行土地出让收入“收支两条线”管理规定，土地出让金收入全价款纳入财政预算管理。

3(规范招标投标管理。整合招投标管理平台，对政府性投资项目，设计、建设、监理单位的选择一律实行公开招标选定，严格实行有效最低价中标制度。

4(广开财源，多渠道融资。加强对融资渠道的综合对比，有选择地进行融资，避免“饥不择食”。根据时间性、效益性、操作性加以分类，准确把握与金融机构的融资项目对接。通过银行贷款、企业债券、信托融资、中期票据、中小企业集合债券等方式，逐步形成多渠道、可持续投融资的城乡建设新格局。

5(完善政府投融资监督机制。县财政部门要建立政府投资项目规划、立项、融资、建设、工程监管、竣工验收、决算审查相互分离、相互制约，部门分工负责的监督管理体制， 五: 担保公司组建实施方案 XX担保公司组建方案

融资需求xxx 第3篇

对领导临时交办的工作任务，我以一丝不苟的精神和饱满的热情去对待，力争及时、高质量的完成。刚进入财务部时，领导交给我翻译丰益集团财务报告的任务，由于这份报告专业程度很高，对我也是有一定难度的，我克服了翻译过程中的困难，尽可能的多占有资料、多渠道的了解相关信息，终于及时的完成了报告的翻译和重新制作工作。之后的与马来西亚长青集团rise项目报告的翻译和重新制作、十一期间为各银行送礼品油等领导临时交办的任务，我都以十二分的热情积极投入，努力完成。

在配合其他同事方面，由于我们这个团队本身就有很强的凝聚力和整体性，良好的团队气氛使得彼此之间的沟通和交流十分顺畅，使得我们的配合十分的默契。无论是为同事提供资料、报表还是为同事分担临时工作任务等都做到热情投入、全力配合。 3、内勤和资料保管方面工作情况。

内勤方面的工作十分的琐碎，要求细心和投入，我在接手这一工作后，也不断以这样标准来要求自己，尽最大努力配合同事更好的开展工作。资料保管方面，按照领导要求，对发生的融资项目及时要求材料归档，与相关项目负责人主动及时联络，并将详细的资料归档情况记录在册。

在新的一年里，面对着新的工作要求和公司发展形势，我们财务融资工作有着更重大的责任和使命，我们不仅仅是满足公司发展，更要从部门努力主动推进公司发展，而分解到

我们每一个部门员工，我们也面临着新的任务和挑战，但挑战也是机遇，我们只要在新的任务和要求下更严格的要求自己，不断成长提高、不断充实自己、不断迎难而上，也会获得更大的提高和收获。 2010年的融资工作在年初即已呈现出其纷繁复杂的一面，中国人民银行在1月12日，调高存款准备金率50基点。之后监管层踩下信贷急刹车，部分商业银行重启搁置一年的贷款额度审批，加之甚嚣尘上的信贷关闭等消息使融资市场上产生了一定的恐慌，所有这些给我们今年的融资工作带来了巨大的压力。

面对巨大的压力，我们并不能坐以待毙，应该积极的发挥我们的主观能动性，锐意创新，集思广益，在严峻的信贷紧缩情况下，不仅仍要保证集团发展所需要的资金支持，更要迎难而上，创造新的贷款额度，为集团整体发展做出更大贡献。

首先，着眼于集团长远的发展，我们必须在如何看待最近的信贷紧缩这个问题上明确方向，面对当前错综复杂、一日xxx的经济形势，我们要进行多方面的解读和认识，把握住问题的关键和最本质的内容，避免被表面现象影响我们的判断，并根据集团自身的发展情况制定出适宜我们自己的融资策略。 在中国，通货膨胀的压力却已悄然升起，银行贷款的冲动依然强劲。今年第一个星期，银行贷出近6000亿元的贷款，截止到1月18日，国内银行新增贷款已达万亿元，不仅远快过去年下半年的贷款速度，甚至可以媲美初的疯狂贷款。去年全国新增贷款万亿元，其中上半年高达万亿，而下半年已经开始紧缩新增贷款仅万亿，不到上半年的1/3。这种不均衡的状况，导致今年初贷款压力大增，尽管央行和货币委再三强调要均衡放贷，结果还是以每周6000亿的速度放贷，导致央行不得不使出暂停放贷的杀手锏。而且中国的工资增长可能已经箭在弦上了。政府出于政策目的，正在制造工资上涨，连同已经出现的食品价格和公用价格上涨，很可能触发一轮联动式的通胀。人民银行调高准备金率，银监会指导各大银行重启额度审批，其实只是货币环境正常化的第一步。

尽管监管层踩下信贷急刹车，部分商业银行重启搁置一年的贷款额度审批，但并不意味着我们无资可融，无款可贷，因为监管部门对银行贷款按月实行额度控制，超过额度就放不起来，所以一旦贷款额度用光了，不管什么贷款都发放不了。但这并不意味着银行放贷政策的改变，等到下个月或者下个季度，银行有了新的贷款额度，就又可以发放贷款了，只要在下一波的放款时限内抓住机会，事先做好充分的准备，与银行方面进行充分的沟通，凭借我们自身强大的实力、以往良好的信誉和对银行的优异回报率，我们还是能创造出很大的新增贷款额度的。

总之，我们没有必要对暂停放贷过于恐慌。只要敢于创新融资思路和方法，做好自身融资准备，通过以下几点，我们一定能够的实现任务目标：

融资需求xxx 第4篇

[关键词] 销售百分比预测资金需求

一、运用销售百分比法的假设条件

运用销售百分比法预测企业短期资金需求的假设条件包括：

1.稳定的百分比关系

各年收入、费用、资产、负债等项目与销售收入之间存在稳定的百分比关系。存在稳定的百分比关系，才能用已经存在的现时的收入、费用、资产、负债及所有者权益等现实数据数据来预测将来的相关数据。事实上这种百分比关系在不同年份之间是不可能相同的，但在特定时期、特定企业中，相近的年份之间的某些项目与当年销售额的百分比是比较接近的。

2.销售收入和销售净利率估计

企业的预测期销售收入及销售净利率是可估计的。销售百分比法是依据收入、费用、资产、负债等项目占销售额百分比来预测企业的资金需求，只有先预测出预测期的销售收入数额，才能结合销售净利率预测出其净利润，再根据计划的留存收益率或股得分配率计算出留存收益的金额，从而预测出外部融资需求。

3.留存收益率（或股利分配率）

留存收益率（或股利分配率）是计算企业留存收益的必要条件，有了这一条件，就可以结合预计的净利润计算出预测期企业内部资金来源，再用企业预测期的资金需求总额减去内部资金来源，就可以得出企业外部融资需求。

只有以上假设条件同时存在，才能运用会计公式计算企业的资金需求和外部融资需求。

二、运用销售百分比法的程序

1.计算百分比

根据基期的资产、负债和所有者权益等项目的金额及基期收入额计算销售百分比。包括流动资产销售百分比、长期资产销售百分比、应付款项销售百分比、预提费用销售百分比等。

2.计算预测期的资产、负债和所有者权益等项目的金额

根据基期的有关销售百分比和预测期收入额，分别计算预测期的资产、负债和所有者权益数额。与销售额无关的项目金额按基期金额计算，留存收益项目的预测金额按基期金额加上新增留存收益金额预计。

3.计算留存收益的增加额

根据预测期销售收入额、净利率和留存收益率或股利支付率计算预测期留存收益的增加额。

4.计算外部融资需求

根据会计公式：“外部融资需求=预计总资产―预计总负债―预计股东权益”计算外部融资需求。

三、用销售百分比法预测企业资金需求

依据前面所述的假设条件及百分比法的运用程序，下面进行具体的案例分析：

1.假设条件

(1)假设A公司各年度的流动资产、长期资产、应付账款和预提费用四个项目的金额与当年销售额存在稳定的百分比关系。而其他项目的金额大小与销售额不存在稳定的百分比关系。

(2)假设2006年度的销售净利率是，我们在本案例中假设预测期（2007年度）的销售净利率与2006年度的净利率相同，即：。

(3)假设A公司的股利分配方法是按固定比率支付股利，各年度的股利支付率是40%。

(4)A公司2006年度销售收入为5000万元。假设A公司管理人员以2006年度销售额为基础，结合公司的事业发展状况、行业发展水平、宏观经济环境及国家政策等因素进行分析，预测公司2007年度的销售收入为8000万元。

2.预测2007年度资金需求

为了预测2007年度资金需求，我们必须先计算出2006年度的销售百分比，然后依据该百分比及2006年的财务数据计算2007年度的财务数据，然后运用会计公式计算出2007年度的资金需求预测值。

按照销售百分比法，我们可以根据2006年度的有关财务数据计算销售百分以及预计的2007年度有关财务数据如下表所示：

预计2007年资产负债及销售百分比简表 单位万元

上表中运用销百分比计算的2007年数据具体如下：

流动资产＝8000*16%＝1280（万元）；

长期资产＝8000*30%＝2400（万元）；

应付账款＝8000*6%＝480（万元）；

预提费用＝8000*1%＝80（万元）。

设2007年的销售净利率与2006年相同，即；2006年的股利支付率为40%。则2006年的留存收益增加额为：8000＊*（1－40%）＝216（万元）。根据2006年留存收益数额和2006年预计留存收益增加额，预计2007年的留存收益数额为：570＋216＝786（万元）。

与销售额无关的项目则按2006年度的数额计算。预计2007年的总资产、负债、所有者权益的数额为：

总资产＝1280＋2400＝3680（万元）；

负债合计＝100+30+480+80+1000＝1690（万元）；

权益合计＝200+50+786＝1036（万元）。

根据以上的相关预测数据，计算2006年度企业外部融资需求:

外部融资需求＝预计总资产－预计总负债－预计股东权益

＝3680－1690－1036

＝954（万元）。

企业外部融资需求也可以按照增量销售额来进行测算：

企业外部融资需求＝资产增加额－负债增加额－留存收益增加额

＝（资产销售百分比＊新增销售额）－（负债销售百分比＊新增销售额－[（计划销售额*计划销售净利率）*（1－股利支付率）]

=（46%*3000）-（7%*3000）-[（8000*）*(1-40%)]

=954(万元)。

综上所述，销售百分比法是一种简便易行的资金需求预测方法。运用这种预测方法首先要对以往的财务数据进行分析，区分相关报表项目的金额的变动是否与销售额变动有关。然后计算相关的销售百分比。最后根据销售百分比及预测期销售收入，以及企业的留存收益率，计算预测期的相关资产、负债和所有者权益等项目的金额，在此基础上运用会计公式：“外部融资需求=预计总资产―预计总负债―预计股东权益”确定外部融资需求。

参考文献：

[1]中国注册会计师协会:财务成本管理[M].北京：经济科学出版社,2005年4月

[2]xxx任xxxxxx:EXCEL软件在企业资金需要量预测中的应用[J].财会通讯（综合版）, 2005年第4期：61～63

[3]xxx:企业筹资途径分析[J].发展研究, 2005年第12期：79

[4]林松池纪根培:企业持续经营中短期财务规划的探讨[J].经济师, 2006年第2期：136

[5]xxx:销售百分比法分析与改进意见[J].会计之友, 2006年1月（上）：73～75

融资需求xxx 第5篇

1、进行融资收益与成本的比较

中小企业在进行融资之前，先不要把目光直接对着各式各样令人心动的融资方式，更不要草率地作出融资决策。首先应该考虑企业是不是必须融资、融资后的收益如何等问题。因为融资则意味着需要成本，融资成本既有资金的利息成本，还有可能是昂贵的融资费用和不确定的风险成本。因此，只有经过深入分析，对融资的收益与成本进行仔细地比较，确信利用资金所预期的总收益要大于融资的总成本时，才有必要考虑如何融资。这是企业进行融资决策的首要前提。

2、选择适合企业不同发展阶段的融资方式

在对融资收益与成本进行比较之后，认为确有必要融资时，就需要考虑选择什么样的融资方式。这里以美国这个成熟市场来看中小企业融资问题是如何解决的。这对我们有重要的启示意义。从下页的表1中可以看出，中小企业融资中股权融资和债权融资几乎各占一半。在中小企业创业初期，其融资方式基本上选择的都是股权融资，因为创业初期，风险很大，很少有金融机构等债权人来为你融资。而在股权融资中，企业主与其朋友和家庭成员的资金占了绝大多数。这部分融资实际上是属于“内部人融资”或“内部融资”，也叫企业“自己投资”。但是，内部人融资是企业吸引外部人融资的关键，只有具有相当的内部人资金，外部人才愿意进行投资。真正获得第一笔外部股权融资的可能是出于战略发展目的又非常熟悉该投资行业的个人或企业的“天使”资金——风险投资的早期资金。在此基础上，可以寻求其他创业投资公司等机构的股权融资。到中小企业发展到一定时期和规模以后，就可以选择债权融资。债权融资主要来自金融机构，包括商业银行和财务公司等。对中小企业融资的商业银行不是大的商业银行，而主要是一些社区银行或地方性银行，大的银行只有在信用评级制度发展之后（或者说中小企业具备了信用等级之后）才开始介入中小企业的融资业务。财务公司提供中小企业贷款的主要形式是汽车贷款、设备贷款与资本性租赁。它们的抵押品就是有关汽车与设备。在非金融机构的债务性融资中，最重要的是贸易信贷，占美国中小企业债务性融资的30%左右。贸易信贷是指产品的销售方在出售产品后，并不要求买立即支付款项，而对买方形成资金融通。我国中小企业可以借鉴发达成熟的美国中小企业是如何融资的，进而根据企业自己的实际情况、企业发展阶段和资金需求的性质来选择自己需要的并适合企业发展阶段的融资方式。这样，才是需要与可能相结合，才能作出切实可行的融资计划。

3、合理确定融资规模

中小企业在筹集资金时，关键是要确定企业的融资规模。筹资过多，或者可能造成资金闲置浪费，增加融资成本；或者可能导致企业负债过多，使其无法承受，偿还困难，增加经营风险。而筹资不足，又会影响企业投融资计划及其它业务的正常发展。因此，中小企业在进行融资决策时，要根据企业对资金的需要、企业自身的实际条件以及融资的难易程度和成本情况，量力而行来确定企业合理的融资规模。企业所需要的融资规模可以通过定性或定量的方法来预测或测算。定性预测法主要是利用直观的材料，依靠个人经验的主观判断和分析能力，对融资的需要量做出预测。这种方法一般是在企业缺乏完备、准确的历史资料的情况下采用的。其预测过程是：首先由熟悉财务情况和生产经营情况的专家，根据过去所积累的经验，进行分析判断，提出预测的初步意见；然后再通过召开座谈会或发表格等形式，对上述预测的初步意见进行修正补充。这样经过一次或几次后，得出预测的最终结果。

定性预测法虽然十分有用，但它不能揭示资金需求量与有关因素之间的数量关系。因此，一般企业都用定量测算法，即销售百分比法。财务预测销售百分比法是首先假设收入、费用、资产、负债与销售收入存在稳定的百分比关系，根据预计销售额和相应的百分比预计资产、负债和所有者权益，然后利用会计等式确定融资需要量。具体的计算方法有两种：一种是先根据销售总额预计资产、负债和所有者权益的总额，然后确定融资需求；另一种是根据销售的增加额预计资产、负债和所有者权益的增加额，然后确定融资需求。虽然一个是根据总量来预测，一个是根据增量来预测，但两者的基本原理是一样的。这里介绍第一种计算外部融资需求的会计等式：

外部融资需求量=预计总资产—预计总负债—预计股东权益

4、制定最佳融资期限

企业融资按照期限来划分，可分为短期融资和长期融资。中小企业作融资决策，要充分考虑融资期限，要在短期融资与长期融资之间进行权衡比较，以制定最佳融资期限结构。因为它直接影响到资金的成本，进而影响到企业的效益。当然，这主要取决于融资的用途和融资人的风险性偏好。

从资金用途上来看，如果融资是用于企业流动资产，则根据流动资产具有周转快、易于变现、经营中所需补充数额较小及占用时间短等特点，宜于选择各种短期融资方式，如商业信用、金融机构短期贷款等。如果融资是用于长期投资或购置固定资产，则由于这类用途要求资金数额大、占用时间长，因而适宜选择各种长期融资方式，如长期贷款、企业内部积累、租赁融资、发行债券、发行股票等。

从风险性偏好角度来看，在作融资期限决策时，可以根据融资人风险性偏好的不同，采取配合型、激进型、稳健型等不同的融资策略。配合型融资策略是，对于临时性流动资产，运用临时性负债融资满足其资金需要；对于永久性资产，运用长期负债、自发性负债和权益资本融资满足其资金需要。激进型融资策略是，用临时性负债不仅满足于流动资产的资金需要，还解决部分永久性资产的资金需要。稳健型融资策略是，企业不仅用长期资金满足永久性资产，还用于解决一部分甚至全部流动性资产。在这三种融资策略中，配合型风险与成本、收益适中，激进型风险大、成本小、收益大，稳健型风险小、成本大、收益小。

融资需求xxx 第6篇

第一部分 摘要

(整个计划的概括) (文字在2-3页以内)

一、 公司简单描述

二、 公司的宗旨和目标(市场目标和财务目标)

三、 公司目前股权结构

四、 已投入的资金及用途

五、 公司目前主要产品或服务介绍

六、 市场概况和营销策略

七、 主要业务部门及业绩简介

八、 核心经营团队

九、 公司优势说明

十、 目前公司为实现目标的增资需求：原因、数量、方式、用途、偿还

十一、 融资方案(资金筹措及投资方式及退出方案)

十二、 财务分析 ：

财务历史资料(前3-5年销售汇总、利润、成长)

2、 财务预计(后3-5年)

3、 资产负债情况

第二部分 综述

第一章 公司介绍

一、 公司的`宗旨(公司使命的表述)

二、 公司简介资料

三、 各部门职能和经营目标

四、 公司管理

1、董事会

2、 经营团队

3、 外部支持(外聘人士/会计师事务所/律师事务所/顾问公司/技术支持/行业协会等)

第二章 技术与产品

一、 技术描述及技术持有

二、 产品状况

1、主要产品目录(分类、名称、规格、型号、价格等)

2、 产品特性

3、 正在开发/待开发产品简介

4、 研发计划及时间表

5、 知识产权策略

6、 无形资产(商标/知识产权/专利等)

三、 产品生产

资源及原材料供应

2、 现有生产条件和生产能力

3、 扩建设施、要求及成本，扩建后生产能力

4、 原有主要设备及需添置设备

5、 产品标准、质检和生产成本控制

6、 包装与储运

第三章 市场分析

一、 市场规模、市场结构与划分

二、 目标市场的设定

三、 产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析

四、 目前公司产品市场状况，产品所处市场发展阶段(空白/新开发/高成长/成熟/饱和) 产品排名及品牌状况

五、 市场趋势预测和市场机会

六、 行业政策

第四章 竞争分析

一、 有无行业垄断

二、 从市场细分看竞争者市场份额

三、 主要竞争对手情况：公司实力、产品情况(种类、价位、特点、包装、营销、市场占 率等)

四、 潜在竞争对手情况和市场变化分析

五、 公司产品竞争优势

第五章 市场营销

一、 概述营销计划(区域、方式、渠道、预估目标、份额)

二、 销售政策的制定(以往/现行/计划)

三、 销售渠道、方式、行销环节和售后服务

四、 主要业务关系状况(代理商/经销商/直销商/零售商/加盟者等)，各级资格认定标准 政策(销售量/回款期限/付款方式/应收帐款/货运方式/折扣政策等)

五、 销售队伍情况及销售福利分配政策

六、 促销和市场渗透(方式及安排、预算)

1、主要促销方式

2、 广告/公关策略、媒体评估

七、 产品价格方案

1、 定价依据和价格结构

2、 影响价格变化的因素和对策

八、 销售资料统计和销售纪录方式，销售周期的计算。

九、 市场开发规划，销售目标(近期、中期)，销售预估(3-5年)销售额、占有率及计算依据

第六章 投资说明

一、 资金需求说明(用量/期限)

二、 资金使用计划及进度

三、 投资形式(贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等)

四、 资本结构

五、 回报/偿还计划

六、 资本原负债结构说明(每笔债务的时间/条件/抵押/利息等)

七、 投资抵押(是否有抵押/抵押品价值及定价依据/定价凭证)

八、 投资担保(是否有抵押/担保者财务报告)

九、 吸纳投资后股权结构

十、 股权成本

十一、 投资者介入公司管理之程度说明

十二、 报告(定期向投资者提供的报告和资金支出预算)

十三、 杂费支付(是否支付中介人手续费)

第七章 投资报酬与退出

一、 股票上市

二、 股权转让

三、 股权回购四、 股利

融资需求xxx 第7篇

企业融资是什么意思

企业融资含义：公司融资是指以公司为主体融通资金，使公司及其内部各环节之间资金供求由不平衡到平衡的运动过程。当资金短缺时，以最小的代价筹措到适当期限，适当额度的资金;当资金盈余时，以最低的风险、适当的期限投放出去，以取得最大的收益，从而实现资金供求的平衡。

申请方式和办理流程

申请方式：

1、投融资行为的介入程度：直接投资，间接投资。

2、投融资申请投入领域：生产性投融资申请，非生产性投融资申请。

3、投融资申请方式：对内投融资申请，对外投融资申请。

4、投融资办理内容：固定资产投融资申请，无形资产投融资办理，流动资产投融资申请，房地产投融资申请，保险投融资办理，信托投融资办理等。

办理流程：

1、投融资办理企业向审批机关提交董事会决议和董事长签署的申请书等文件。

2、审批机关在接到投融资办理申请文件后，以书面形式作出是否同意的答复。

3、审批机关进行投融资申请审核。

4、经审批机关审核同意后，投融资办理企业按照变更登记的有关规定，向工商行政机关申请变更登记。

5、投融资办理完成。

企业融资的申请办理流程大家了解了之后，还是觉得没有想象的那么麻烦，但是还有一些融资需要的资料准备也许会比较多一些，各企业在融资之前可以做好准备，以免出现差错。

企业融资需要的手续材料有哪些

1、贷款申请书(公司简介、借款原因、用途、金额、期限、担保方式、还款来源等);

2、有效的法人登记证明正本复印件(须验看正本原件);

3、法定代表人资格认定书、身份证复印件。(授权办理的，还应出具授权书、受权人身份证复印件);

4、申请时前三年的年度财务报告(包括资产负债表、损益表、现金流量表及会计报表附注)和申请前一个月的财务月报表;以及纳税申报表及增殖税发票;

5、按《公司法》设立的客户(含保证人，下同)，应提供公司章程、连续的验资报告、股东名单、主要经营管理者的简历等;

6、有效的贷款证卡;

7、贷款用途证明资料(如购销合同等);

8、股份制企业要提供股东会或董事会决议(当面签名);

9、担保方式是保证担保的，应提供保证人的上述资料;

10、担保方式是抵(质)押担保的，应提供抵(质)押品清单、抵(质)品物权凭证原件和所有权人同意抵(质)押的书面证明。

企业融资并不是一个简单的事情，是需要进行综合考虑，同时评估自己的能力来进行决定的。首先需要选择正确的融资渠道;其次，对于融资过程中所需要的手续材料也一定要清楚齐全。只有这样，才能够使得企业融资得以顺利的快捷的完成。

关于“企业融资如何申请办理?需要哪些手续和材料?”的全部介绍就到这里了，您还任何的问题可以向我们咨询，投融界专业融资23年，帮助资金项目对接，如果您有需求，我们会给您最满意的服务。感谢你的关注，最后祝愿您能够早日融资成功。

融资需求xxx 第8篇

甲方（借款方）：XXXX公司

乙方（出借方）： xxx

身份证号： 000000000000

丙方(担保方)：河南省盐业担保有限公司

本合同各方根据有关法律法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本协议，并承诺共同遵守：

第一条 共同条款：

1、借款金额：乙方向甲方提供借款人民币 X 佰壹拾 零 万元整。

2、借款用途：甲方借款用于资金周转，甲方应按照本合同的约定合法使用借款，不得将借款挪作他用，丙方有权监督借款的使用。

3、借款期限：甲方借款期限 三 个月,自 20xx 年 01 月 02 日起至 20xx 年 04月 01 日止，具体日期以借据为准。

4、借款利率：借款利率为 %，即人民币 壹仟伍佰元整 ，按月计息。

5、还款方式：甲方按月付息，于借款到期日归还本金，详见还款计划书。

6、借款担保：丙方对甲方借款提供连带责任保证，担保范围包括借款本金、利息、罚息及违约金。

7、借款监管：丙方对该借款行为进行全程咨询与监管，甲乙双方应服从丙方对整个借款过程及借后履约的跟踪管理，在丙方见证下交付借款、办理结清手续等，不得私下交易。

8、借款展期：如需展期，需经三方协商一致，另行签订协议。

第二条 甲方权利义务：

1、甲方有权按本合同约定，按期得到借款，并依约使用借款。

2、甲方有权提前归还本合同项下借款，并按实际使用期限支付利息。

3、甲方应严格按照还款计划书中的约定，按时足额将当期应还款项存入乙方指定的银行帐户。

4、甲方自愿接受丙方对整个借款行为和借款用途的全程跟踪和监管。

5、丙方代偿后，甲方应赔偿丙方代偿本金、利息及实现债权的全部费用。

第三条 乙方权利义务：

1、乙方应按此协议约定按时足额支付借款本金。

2、乙方有权提前收回借款本金，需向丙方提前三个工作日告知，丙方有权按照约定利率每月下浮10%收取违约金；实际借款期限不足一个月，甲方有权拒绝支付利息。

3、乙方有权依此协议约定按时足额收到借款利息及本金。

4、完善相关债权转让手续后，乙方有权要求丙方代偿借款本金及利息。

5、如丙方代偿后，乙方有义务积极配合丙方追偿行为，不得借故推延。

第四条 丙方权利义务：

1、丙方对甲方借款承担连带保证责任。

2、担保范围包括借款本金、利息、罚息及相关违约金。

3、如甲方未按期还款，丙方承诺在乙方完善相关债权转让手续后三个工作日内代偿。

4、丙方有权对甲乙双方整个借款行为过程及后期使用进行跟踪管理。

5、丙方代偿后，有权向甲方进行追偿，并要求乙方积极配合追偿行为。

第五条 违约责任：

1、甲方如逾期支付利息及本金，应按逾期金额每日万分之五支付乙方违约金，超过30日未付的，乙方有权单方解除合同，本金及利息由丙方进行代偿。

2、由于乙方自身原因逾期出借资金，应按资金额的每日万分之五支付甲方违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、甲方如逾期支付本金或利息，应自逾期之日支付丙方每日200元催收管理费，造成上门催收的，每次支付500元差旅费; 经催收后仍不履行义务造成丙方代偿的，除应支付丙方代偿本金及利息外，还应向丙方支付代偿金额的5%的违约金。

第六条 生效条件：

本协议经三方签字或盖章后生效，具有同等法律效力。未尽事宜协商解决，诉讼由丙方所在地法院管辖。合同签订地：郑州市。

甲方：XXXX公司 乙方： xxx （指印）

丙方：河南省盐业担保有限公司

融资需求xxx 第9篇

甲方： 有限公司

乙方：

根据《_合同法》的规定，经双方商定，就委托融资的有关事宜，签订如下协议，共同遵守。

第一条 乙方委托甲方代为项目 征集投融资方，并协助融资的实现。

第二条 乙方委托甲方提供的服务分为两个阶段实施。

第三条 第一阶段委托事项指甲方接受乙方的委托，为乙方寻找或征集投融资方，包括甲方正在合作的投融资方资源及之公告发布，以及提供相应的咨询和接洽意向投融资方。

第四条 第二阶段委托事项包括甲方已经为乙方征集到明确的意向投融资方，甲方实施具体的融资安排及相关的第三方项目评估，包括项目的第三方评估报告、专家咨询、完善融资方案、协助谈判直至融资实现。

第五条 乙方提供与融资项目相关的资料及信息，并保证资料和信息的真实性。

第六条 乙方应按甲方要求，向甲方提交下列材料：

(一) 乙方合法有效的书面授权书；

(二) 乙方企业的经营及矿业等相关证明文件的影印本；

(三) 填写《融资项目登记表》；

(四) 甲方要求乙方提供其它必要的材料，由附加协议作出规定。

第七条 本协议第六条（一）（二）（三）（四）项，甲方均认为可以向意向投融资方提供，并以获得乙方授权，乙方按下条规定出具了书面文件的除外。

第八条 乙方提供的资料和信息中，如有保密或要求不完全公开的部分，应当另行出具文件，具体说明甲方不可以向意向投融资方公开的事项和提供的资料范围。

第九条 甲乙双方往来的传真件视同本协议所指书面文件。

第十条 双方均应就委托事项和相关材料承担保密的义务，除非法律或有管辖权的法院、仲裁机构或行政主管机关明确要求，双方在任何情况下不得向与本协议无关的第三方披露或说明本协议项下对方所提供的任何资料和文件。

第十一条 乙方自行与甲方推荐的意向投融资方接触或协商投资事宜的，有义务通知甲方，发生投资行为的须按本协议约定时限向甲方支付第二阶服务费。

第十二条 乙方有权利向甲方了解委托事项的进展情况；甲方有义务根据乙方要求向乙方通报相关情况。

第十三条 乙方知悉从甲方处获得的有关意向投融资方的资料全部来源于意向投融资方，保证对该材料及其涉及的商业秘密负有保密责任，并保证该材料不得被用于除收购以外的其它用途。

第十四条 意向投融资方确定后，甲方根据本协议执行第二阶段义务，乙方有义务提供更多与项目相关的资料或数据。

第十五条 此协议签订之日，乙方向甲方交付第一阶段的费用，即：项目铺垫及差旅费

人民币 元（大写： 元整）。

第十六条 实现融资的，乙方支付甲方第二阶段的费用，即：服务费按实际融资总额的百分之 二或三 或人民币 元两个金额的较高者向甲方支付，在交易完成时支付（有关税项需另外计算、一并支付），付款时间在收到首次投资款后一周内一次性付到甲方银行户头。

第十七条 甲、乙双方因履行本协议发生争议的，应该通过友好协商解决，协商不成的，双方均可以向双方所在地人民法院提起诉讼。

第十八条 此协议有效期自签字之日起壹年。

第十九条 此协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）： 有限公司

代表人（签字）：

联系人：

融资需求xxx 第10篇

【关键词】农村 民间金融 矛盾

一、农村民间金融的供需分析

（一）农村民间金融的需求分析

农村民间金融的需求主体主要包括农村的企业和农家两种。

1.农村民间金融中农家的需求行为分析。农家在自己一小块土地上耕耘，土地面积小、生产规模小从而导致他们只能在很小范围内、以小规模进行借贷，而这种借贷行为正规金融机构一般不会批准，只能寻求农村民间金融。农家一般以家庭为基本单位，这种生产具有分散性，投资决策是多数为个体主义的，因而商业化的借贷在农村是缺乏的。

2.农村民间金融中农村企业的需求行为分析。一般农村企业的资产规模和营业额都比较低，抗风险能力较差，从而使其在正规金融组织无法取得借款，只能从农村民间金融获得资金。农村企业多数实行家族式管理，财务管理一般都不是很规范，加大了正规金融机构对其账务数据的审查难度，从而使得其贷款比较难。再加上有些农村企业的信用差，时常出现逃债、赖账现象，从而影响了农村企业整体形象。

（二）农村民间金融的供给分析

农村民间金融的供给主体有以下几类：

1.民间借贷。民间借贷是农家与农家、农家与企业和企业之间的有息或无息的借贷行为。一般来说，许都民间金融的双方都比较熟，彼此信任，但是资金流动性比较差。由于农家没有其他的资金来源，农民大量的金融需求，如一些大事（婚嫁、生病、盖房子）和一些农业生产（购买化肥、生产工具）都需要借款，有亲友借款，也有民间借贷。

2.典当行。典当行业有诸多优点，如资金额度不受限制、期限比较灵活、手续比较简便和省时省力，已逐渐成为农村资金周转、消费和投资的重要形式。在商务部和_的共同监管下，典当行有很多面向农村企业的经历，已逐渐成为农村快速融资的绿色通道。

3.担保公司。担保公司是以资金为经营手段，以信用担保为经营内容的特殊企业。信用担保体系是沟通银行和企业的纽带，是维护金融债权的保证。农村民间金融信用担保的建立，对正规金融机构、企业和信用担保机构，都起到巨大的作用。目前，我国农村的信用担保形式呈担保性质和组织的多样化、担保品种的多样化和资金来源的多样化等特点。

4.高利贷。目前，由于农村民间金融存在风险高、成本高和非生产性的贷款多等特点，政府部门又不允许有组织的农村民间金融的存在，同时又限制民营银行的农村金融领域的行为，而农村的农民生活和生产所需资金又严重不足，从而导致农村民间金融逐渐有地上走向地下。因而，在诸多地方存在高利贷和地下钱庄的现象就不足为奇了。

二、农村民间金融供需矛盾分析

（一）金融信贷支持与财政税收政策不协调

发达国家的金融信贷支持与财政税收政策是协调一致的，如美国为了鼓励农村金融的发展，在《联邦信用法案》中作出规定：信用社属非盈利机构，其金融业务应免征所得税；日本政府发放农业贷款的金融机构会给予一定的损失补贴、利息补贴和债务担保等。而我国目前是：没有对资金需求周期长、收益低的农村基础设施项目进行大规模的投资，也没有对金融机构发放的农业贷款给予损失补贴、利息补贴和债务担保等支持，反而金融机构发放的农业贷款成本高于其他行业。因此，金融机构发放农业贷款的积极性不高，从客观上导致了贷款利率的升高，最终增加了农民的负担。

（二）需求多样与供给单一的结构矛盾

目前，农村金融需求主要有三种情况，第一种是维持农业生产的必需的资金需求，随着新农村的建设，贷款额度需求逐渐增大。但是，生产性投资的需求弹性比较大，如果借款碰到难度，这些资金需求就会被严重压缩；第二种是消费性资金需求，且具有很大的刚性。这些资金需求主要是用于子女教育、嫁娶、看病和建房等非生产性活动，因为由于其没有增值能力或很小，所以还款的周期会很长。第三种是农业综合开发的资金需求，包括新农村建设、农村基础设施、小城镇建设及扶贫等工作。

然而，正规金融机构提供的涉农贷款主要是农家小额信贷和农家联保贷款，满足不了宽领域、多类型的金融需求。例如，农业发展银行只提供棉粮油流通环节的金融服务；在农村金融机构中只有农村商业银行提供消费性金融业务，所以就出现了多样需求与供给单一的结构矛盾。

（三）需求量大供给量小的总量矛盾

社会主义新农村的建设，需要大量的资金投入农业生产领域。然而由于农业生产本身的资金积累能力差，很难满足本身对资金的需要，因此，农村民间金融存在需求总量不断增大与满足度逐渐减小之间的矛盾。据相关研究表明，农村民间金融存在的供求缺口量在逐年扩大。

（四）信贷额度结构和期限结构的矛盾

近些年，农业生产逐渐实现规模化、特色化、市场化，农业生产者对借贷资金的需求金额和需求期限也要求相对灵活，然而农村金融组织所提供的金融业务不能完全适应这些要求。首先，贷款金额的不适应，规模化的农业生产对资金的需求笔数不多但金额要大，但农村金融机构一般是小额信贷（3万～5万元左右）；其次，贷款期限的不适应，农民从事的部分农业生产（加工、储运和养殖）一般要1～2年才能产生经济效益，而农村金融机构发放的多为1年期的短期贷款。

三、实现农村民间金融供求均衡的政策建议

要实现农村民间金融资金供求均衡，首先，要借助财政力量，缩小涉农行业与非农行业之间的收益差异；其次，必须重构农村民间金融的供给体系，放松对农村金融监管，提供更有效的政策性支农政策，满足农村金融需求。

（一）发挥国家财政支农作用，提供三大类政策的支持

要发展农村民间金融，国家必须给予一定的财政支持，为其提供有利的政策环境，引导其向正确的方向发展，保证农村民间金融系统的正常运转。第一，要制定财政转移政策和财政税收政策缩小城乡间贫富差距。农村民间金融机构的商业化运作才能实现农村经济的腾飞发展和农业生产效率的不断提高。当前，我国新农村建设为农村民间金融的发展提供了绝佳机遇，政府要以减免税、财政转移支付等财政税收政策推动农村民间金融发展和完善。第二，培育农村民间金融体系所需的各类政策。要实现农村经济的显著改善，要出台一系列政策，建立农村民间金融体系。但政府绝不能“包办”，因为这几年的“政府包办”并没能有效解决农村民间金融的供给不足，政府应培育政策从而引导并保证农村民间金融体系的可持续性运转。第三，制定“资金回流农村”的政策。逐渐或适当放开对农村金融管制，允许适应农村地区的金融机构的发展，就能在很大程度上解决农村资金外流的问题。如果对涉农金融业务给予适当的财政补助，也能引导社会资金回流农村。显然，在农村经济还未发展到能吸引资金流入的地步，有必要制定直接的金融政策，限制农村资金的外流和吸引农村外资金的流入。

（二）考虑农村金融需求现状，改善农村民间金融环境

政府在制定农村民间金融的扶持政策时，应充分考虑农业生产资金需求的普遍性、小额性、分散性、层次性和不固定性的特征。第一，农家层面的资金需求主要表现为基本生产性需求和基本生活性需求，这些与农民的生产与生活息息相关，然而，这些资金需求往往有额度大小不一、时间长短不固定性等特点，这给金融机构提供金融服务带来很大困难，从而需要加大了财政对农村金融机构的扶持力度。第二，政府部门应加大对农村的教育、医疗和住房的信贷支持，引导各种资金进入农村市场从事教育、医疗保险、生活统一住房等投资，从而解决金融市场的失灵问题。一方面农户逐渐重视对子女的教育、社会医疗保障和养老等问题，另一方面我国农村地区的社会保障和医疗保险还很薄弱，单依靠自身的生活积累难以实现自我保障，从而需要依靠各种资金来实现养老、看病及子女教育的问题。第三，政府应转变扶贫思路，做到授之以鱼不如授之以渔。政策性补贴贷款只能治标但不治本，会钻政策空的人可能会使农村的贫富差距进一步加大，所以，不能将扶贫停留在为穷人提供资金帮助，更应是赋予穷人将资金转化为赚钱的能力，如重视科技援助、技术服务和市场开拓等，从而使扶贫真正落到实处。

（三）政策性机构为主导供给，商业性机构为主体供给

农村民间金融的供给体系要有财政部门、金融部门和社会资本等多个主体共同参与，要满足市场经济发展规律和农村的多样化的需求。第一，充分发挥政策性金融机构的引导作用。目前，世界各国都普遍运用政策性金融实现支农，因为政策性金融既能为农村的农业生产提供必要的资金支持，还能为商业性的金融机构进入农村金融市场打下基础。因而，应进一步调整政策性金融机构的定位和职能范围，增加其对整个农村金融体系的引导作用。第二，充分发挥商业性金融机构的主体作用。目前，农村商业银行是农村现存正规金融的主力军，是农村资金供给的主要渠道。首先，要充分挖掘农村商业银行支农的潜力，在农村地区大力地推进小额贷款、联保贷款、扶贫贷款等多种金融服务。同时，应采取更有效的政策措施引导商业银行加入农村民间金融体系。

（四）放松农村民间金融管制，加强农村民间金融监管

要真正解决农村的供需矛盾，政府应放松对农村民间金融管制，加强对农村民间金融市场的监管，从而繁荣农村金融市场。要放松农村民间金融的监管，应采取有效方法加以引导、规范和保护，使其健康有序地运转。第一，监管部门应适当降低农村民间金融的市场准入门槛，把农村民间金融规范化，逐渐实现农村民间金融机构的合法化，还要为其度身定制相应的规章制度；第二，适度建立以社会资本为主的充满活力的资金供给体系，采用公平的信贷规则和市场约束机制，给予资金的供需双方充分的选择权，充分发挥农村民间金融运营的各种优势，在最大限度上适应农村社会和经济发展的要求。第三，政府及有关监管部门应进一步制定和完善农村民间金融的有关法律、法规，引导农村民间金融市场的健康有序地发展。

参考文献

[1]xxx，xxx.关于农村金融信贷市场供需矛盾的成因探究——由村镇银行的困境引发的思考[J].农业科研经济管理，2013（10）.

[2]xxx我国农村金融市场的供需矛盾和成因分析[J].吉林金融研究，2013（6）.

[3]杨军.农村金融供需矛盾探析[J].农业经济，2012（7）.

融资需求xxx 第11篇

(1)起草公司重要文件、管理制度、办法等，拟订公司发展中长期规划、年度计划; (2)联络协调各部门工作以及负责公司对外交流与宣传; (3)负责公司人事管理工作、财务工作、会务组织、文件处理及档案管理。 (4)制定、执行财务预算，管理资金，参与项目财务风险监督; (5)公司后勤服务。 (三)内部管理

1、业务管理 严格按照金融企业的要求，制定完善高效的业务流程和科学严谨的管理制度与操作手册, 建立健全各项业务制度, 如《担保业务管理办法》、《投资业务管理办法》、《项目审核工作细则》等, 实现标准化的制度管理和规范化的业务操作。风险管理部负责督查业务操作规范、服务质量以及担保项目的风险控制水平。

2、风险防范与管理 内部风险防范与管理是保障公司可持续发展的最重要环节之一。公司将通过设置A、B角项目审查，担保部、资信 评估部、风险管理部评议，总经理、项目评审委员会审核决策等多道“防火墙”来防范经营风险。整个决策过程实行科学化、责任明晰化。科学化要求博采专家和部门经理意见，在细致调查的基础上充分运用科学的分析方法辅助决

融资需求xxx 第12篇

本项目遵循“联合社会力量，满足社会需求”、“充分发挥高房地产政策支持与金融高端支持的引导作用，充分运用价值规律的杠杆作用”、“不等、不靠、可大、可小”和“少花钱、多办事，有什么条件打什么仗”的运营原则。因此，初始投资规模仅为100万元，且由多家分担，大部分投入又是投资人已经拥有的设备和功能，现金投入较少。

本项目的特点是准备时间长、运作周期短、参加人员多、成交数量大，只要事先做好安排，坚持“不打无准备之仗”的原则，一般不会有意外情况出现。

本项目是以提供立体综合地产开发项目优化平台和相关开发，建设与服务为主的房地产经营业务，并不参加风险较大、竞争较激烈的商品经营活动。这种经营方式和收入构成实际上已避开了主要经营风险。

本项目现因公司需扩大经营，现在寻求大部分资金支持(1-10亿)，本集团可以部分优良固定资产作抵押，借贷或股权融资。一切以投资方放心为准。

一：借贷，本公司愿以资产作抵押，并付每年百分之二十的利息。

二：股权融资，本公司可以优良资作抵押或股权融资，几年后，本公司要回购股权，当然，自股权融资以后，参股方同样可以享受营业分红和利息。如在此过程当中投资方通过对本公司的了解，有意达成战略合作伙伴关系，本公司也很欢迎。

因融资在即，诚挚的希望有实力和有兴趣的财团或个人联系商谈，本公司可出具一切与抵押物有关的相关资产证明，并可实地考查本公司资产形成情况。

结论：投入小、风险小、利润也较小，但是周转快，见效快。宜早下手、早准备、早开张。

融资需求xxx 第13篇

一、项目名称

绿色特色餐饮(巴味食府)

二、创业目标发展

以“巴味”为注册商标的绿色特色餐饮品牌，利用合理有效的管理和投资，建立一个具有浓郁巴渝文化特色的绿色餐饮有限连锁集团公司。巴渝文化餐厅已成为目前餐饮经营者建店的一种时尚，主要也是因为消费者同样喜欢在这种环境中用餐。使消费者在吃的过程中了解一些当地的历史知识，风俗文化是它的最大优点。这种餐厅在短期内还不会被淘汰。当然还必须看该餐厅在对文化挖掘的层次和深度。

三、市场分析目前餐厅的现状

1、品牌餐厅：xxx、味道江湖、xxx菜根香、川东老家等这些品牌餐厅已成为“国营企业”的代名词，由于其不求上进和管理低下已处于淘汰的边缘。

2、酒店餐厅：由于其“高门槛”的公众形象和书本式的经营作风，已将大部分消费者拒之门外，除了锦江宾馆、家园国际酒店、皇冠假日酒店的餐厅外其他都惨淡经营。

3、民俗、文化酒楼：由于其独特的店面设计和新颖的菜品，再加上价位的合理已成为目前市民消费的主力餐厅。他们中的代表是：民俗--巴国布衣、xxx居、重庆菜根香;文化--菜香源、红杏、大蓉和、私房菜、蓉杏、文杏、满庭芳等。综上所述，要想快速成功，必须走民俗文化酒楼这条路。随着经济稳定快速增长，城乡居民收入水平明显提高，餐饮市场表现出旺盛的发展势头。目前我国的餐饮市场中，正餐以中式正餐为主，西式正餐逐渐兴起，但目前规模尚小;快餐以西式快餐为主，肯德基、麦当劳、必胜客等，是市场中的主力，中式快餐已经蓬勃发展，但当前尚无法与“洋快餐”相抗衡。相比洋快餐专业化、品牌化、连锁化的成功营销模式。中式餐饮发展显然xxx一筹，如何去占领那部分市场，是我们需要解决的问题。随着人们对自身健康及食品安全关注程度的'提高。而洋快餐油炸、高能量为主的食品长期食用导致肥胖等问题曝光后。饮食安全成为一个热门话题?如何给消费者一个放心安全的饮食，成为餐饮业今后发展的主题。可以预见运用环保、健康、安全理念，倡导绿色消费将是今后餐饮业的发展趋势。绿色特色餐饮的提出其实也是社会文明程度的进步，是一个新的餐饮文化理念。在未来几年内，我国餐饮业经营模式将多元化发展，国际化进程将加快，而且绿色特色文化餐饮必将成为时尚，这无疑给投资绿色餐饮业带来了契机。

四、市场调研

必须在决定投资前进行详细的市场调查，具体了解目标消费群、竞争对手(包括财务状况、经营现状、员工人数等)、所在商圈状况，以及与餐饮行业相关的法律手续、租赁合同、供应商关系等。具体项目由餐饮咨询公司负责。选址条件：所在商圈必须具备办公中心、商业中心、居住中心三个条件，必须是交通便利、视野宽阔、50米内有停车位置的标准门面。所选场地门口或周围必须能停几十辆车(停车场不算)所选楼层不得超过三楼(最好是二楼或一楼)场租费用不得超过40元/平方米，选址时由餐饮咨询顾问负责。

五、餐饮特色

以秘制配方为主的川粤鲁京大融和菜系，xxx渝绿色饮食文化，菜品盛器独特;并成立以餐饮咨询公司负责为主的菜品研发室，每周出二个创新菜，每季度换一次菜谱，做到产品人无我有，人有我优，质量稳定。菜品以巴渝文化为诉求，以奇特鲜原料为典故，由研发室创新出与装修风格一致，绿色环保、滋补养生、色香味xxx的菜肴。再次整理一套四季特色滋养套餐(养颜、强身、生态)菜糸，最后运用特色婚宴(略)和特色寿宴(略)两个项目来为餐厅助品增收。

六、目标市场的定位

中高收入者能接受的绿色餐饮业。xxx：个体私营业主+白领+其他。

七、市场策略

产品规范化、标准化、管理科学化、经营连锁化。并导入比香港五常法还优秀的xxx十常管理法。具体由餐饮咨询公司负责执行。

八、餐厅设计

1、整个餐厅设计体现巴渝文化风格，色彩采用比胡桃木颜色稍浅。巴渝文化的东西覆盖全餐厅。

2、虽然是文化绿色餐厅，但客用设备，尤其是卫生间(洗手盆、坐便器、干手器、卫生纸、)设备力求高档。

3、餐椅、落台、碗、碟、调羹、筷架、菜品盛器、衣服套、筷套、窗帘、桌布、口布、服装、迎宾台、水牌等必须定做，并有餐厅标志。

4、包房应有十五个以上(客人越来越喜欢在包房用餐)，并采用全落地玻璃。地面使用目的板，墙壁留有专用传菜孔，屋内配有内线电话。豪华包房必须配有电视、沙发等设备)

5、大厅需能容下标准十人台25张(并要扣除落台和员工及顾客通过距离)。最好配有舞台。地面铺防滑80厘米砖，顶棚使用暖色日光灯做主力光源(及节约电费又提高亮度)。

6、厕所铺防滑地板砖，面积不能太小。员工厕所与客用厕所分开。

7、厨房谱防滑地砖，火头必须在10个左右。内含凉菜房、小吃房、洗碗间、库房、打荷房。厨房不得少于300平方米。

8、整个餐厅含有：销售接待区(大班台、沙发)、吧台(有足够地方放酒水)、收银台库房(2个)、办公室、杂物间、更衣室、配电房、音控室等。

9、包房名：使用重庆十七道老城门命名或重庆老地名命名(包房内有对他们来历的画或照片)、或用活动包房名(如：xxx、xxx、xxx等)，用餐时挂订餐客人姓氏的牌子于门前)。

10、门匾采用木制招牌(烫金字)。

11、门旁或前厅设有“XXX序或赋”。

12、嘉宾留座牌全部用木刻。

13、包房过道挂有重庆食文化的画框(重庆民谣、儿歌)，大厅挂有本店特色菜的出处典故。

14、厕所挂重庆言子或重庆歇后语的漫画。

15、菜谱专门设计，本店名菜使用彩色照片，菜谱每页都有印有“行酒令”。

九、投资费用预算(按20xx平方米)

1、 装修：130万

2、 厨房设备：30万

3、照明设备、空调(不采用中央空调)、卫生间、办公室、收银台：80万

4、 餐厅用具：30万

5、 前期广告费、开业庆典：15万

6、流动资金：50万总共资金准备：350万(含不可预见费)另加房租50万共计400万。

融资需求xxx 第14篇

合同编号：_______________

需方(甲方)：________________

供方(乙方)：________________

甲乙双方就______年______月______日签定的买卖合同及甲方与________________签定的系统工程安装工程合同，经协商一致，达成协议如下：

1.付款方式采用____________________方式，即由各县(市、区)教育局下属______学校作为承贷主体向银行，用于甲方的办公自动化或____________________建设，借款总额______元(人民币大写：______整 )。借款期限不超过__________年。由乙方负责为承贷主体在银行的借款提供。

2.甲方应向承贷主体分期还清办公自动化或____________________建设用款。每期还款比例、时间依据承贷主体与农行保定市支行签定的为准。

3.甲方应承担借款利息、可能产生的罚息等责任。由于违约而造成另一方的一切损失，由违约方全额赔偿。

4.甲方在未向承贷主体还清建设用款前，甲乙双方应按还款比例持有一定的设备所有权，逾期不能还款，甲方应付剩余设备金额_____%的违约金。在此期间，甲方有责任保证设备的完好无损。如有异常情况，应及时通知乙方，如发生丢失、损毁等应由甲方负责赔偿应付金额。在甲方全部还清建设用款后，设备所有权即全部转归甲方所有。

5.本协议经甲、乙双方法定代表人或法定代表人之人签字，____________________确认，并加盖各自单位的行政公章或经济合同专用章后生效。

本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方：______________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

签定时间：__________________

乙方：______________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

签定时间：__________________

确认方：_________________

融资需求xxx 第15篇

努力建设和完善以高新科技信息管理与趋势地产金融为基础的，适合中国国情并具有中国特色立体综合地产开发体系及其应用平台。认真探索和开拓以立体综合地产开发为先导的、适应买方市场形态的、以社会协作和代理制为基础的远程运作形式以及与之配套的售后服务系统。

积极和发展国际间的经济、科技、文化交流，创建以立体综合地产开发体系为趋势金融地产的跨国通道及与之配套的快速反应机制，以满足国内外投资者日益增长的需求。

充分运用和发挥客观规律特别是价值规律的杠杆作用，以生动新颖、丰富多彩且简单易行的形式，汇集和调动购、产、销乃至金融、储运、邮政等各方面的积极性，以达到沟通供求、增大内需、市场增温的目的。

融资需求xxx 第16篇

------对鄂温克旗牧区生产经营及资金需求情况调查

一、纯牧区生产周期及资金季节需求规律

（一）、基本情况

鄂温克旗属于纯牧业旗县，，现有土地总面积2960万亩，草场面积1800万亩，占总面积的。2003年牧民人均收入4190元。

当地的经济是以乳品企业、肉食品加工企业为龙头，带动牧区经济发展。由于草场载畜量超负荷，目前正在不断向科学饲养，示范化发展、专业化生产、产业化经营方向接轨，尤其是高产奶牛业的发展。

（二）牧业生产周期规律

1、2、5、6、7、11、12月份为牧业生产淡季，3、4、8、9、10月份为牧区生产旺季。

1、2月份为牧区冬休闲期，3、4月份为牧区给基础母畜增加给养及接羔保育期，5、6、7月份除正常放牧及部分牧民扩大基础设施建设外无大量生产经营活动，是牧区夏休闲期；8、9、10月是牧区最繁忙季节，xxx牧民要投入大量的人力物力打贮草，也是资金投入高峰。11、12月是牲畜出栏期，也是资金回笼期。

（三）资金季节需求规律

（四）、资金占用及期限规律

融资需求xxx 第17篇

文献标志码：A

一、引言

改革开放以来，我国农户获得了农业生产经营的自主权，生产经营活动日益多元化，生产规模逐步扩大，先进实用生产技术不断被采纳，导致农户产生了多样化的融资需求。由于我国农户的生产经营规模小、高度分散，因而农户融资也表现出小规模、高度分散的特征，商业性金融机构向农户提供贷款面临着高成本和高风险压力，所以对于农户贷款往往实行信贷配给，只能够满足一小部分农户的信贷需求。加上中国农业发展银行业务单一，农村信用社都进行了商业化改革，正规金融缺乏满足农户逐步增长的融资需求的动力，使得农户面临的融资约束问题日益严重，农户的融资需求无法得到满足的现象较为普遍。

现代融资理论认为，融资约束是指经济主体参与各类经济活动的过程中，因受到自有资本不足的限制而选择向正规金融机构融资时所遇到的瓶颈。金融市场发展的不完善是这类瓶颈产生的根本原因。融资约束导致经济主体无法通过外源融资渠道得到足够的资金支持以及时把握稍纵即逝的投资机会，这在一定程度上影响了社会生产规模的扩大和国民收入水平的提高。农户融资约束是指农户在经济活动过程中缺少资金而选择向正规金融机构寻求资金支持时所面临的摩擦，即无法获得资金或者只能得到所需资金的一部分。

农户融资约束的相关问题引起了国内外学者的极大关注，学者们的研究主要包括：（1）农户融资约束现状的研究。专家们研究泰国、印度、菲律宾等国家的信贷市场发现，虽然政府部门致力于增加正规金融机构在农村的信贷投放，但是传统的民间放贷者并没有消失，广大农户仍然通过民间信贷渠道获取他们所需的资金。可见，满足农户的融资需求不能仅仅依靠正规金融机构，高利率但借贷限制条件相对较少的民间借贷是提高农户融资需求满足程度的一个重要渠道。近年来，国际上广泛提倡通过发展微型金融来纾解贫困群体特别是农户面临的融资约束，但其在发放农户贷款时也会发生“使命偏移”，调查发现，一些微型金融机构为了追求财务效益而提高了贷款利率，导致一部分最贫困的客户无力承担高昂的贷款成本而面临融资约束。[1]国内学者对农户信贷可获得性也进行了诸多研究，xxx（2005）认为正规金融在经济较为发达的东部地区虽然起到了一定的作用，但难以满足农户日益增长的消费信贷需求，融资约束问题仍然存在。[3]xxx（2008）、xxx等（2009）、xxx等（2010）认为，由于正规金融机构往往实行严格的信贷配给，我国大部分农户只能通过非正规金融渠道满足融资需求。[4][5][6]xxx、xxx（2007）对河南、山东、湖北、江苏等10个省的3000个农户的样本数据进行计量分析，研究结果表明农户融资需求未被满足的程度高达7092% 。[7]（2）农户面临融资约束原因的研究。早期学者对农村资金市场的研究发现，政府部门干预农村金融机构的贷款利率、实行贷款数量配额以及向农户发放贷款的高交易成本是使得农户常常面临融资约束的原因。20世纪80年代以后，以Stiglitz（1981） 为代表的信息经济学派认为除了不确定性、高交易费用之外，信息不对称也是导致农户融资需求难以得到有效满足的重要原因。在信息不对称的条件下，即便没有利率等外生性因素的干扰，金融机构为了使逆向选择和道德风险发生的机率降低，也会内生地实行信贷配给，导致农户无法获得贷款或者只能得到所需贷款的一部分，从而面临融资约束。[2]xxx（2008） 认为中国农村金融市场上资金需求缺口较大，而金融机构与农户之间存在的信息不对称以及发放农户贷款的高风险和高交易费用是这种资金缺口产生的重要原因。[8]xxx等（2014）通过实证分析发现，我国农户面临的融资约束主要是“有限责任约束”，而正规金融机构要求农户提供合适的抵押担保品等非价格条件在很大程度上制约了农户的融资能力。[9]此外，国内许多学者认为农村金融环境、农户家庭特征、家庭财富与社会资本以及对农村金融机构贷款政策的了解程度等因素较为显著地影响了农户从正规金融机构贷款的可获得性。

总之，学者们从不同侧面分析了农户面临的融资约束问题，并对融资约束的内涵、现状、形成的原因、影响因素等进行了较为深入的研究。但这些分析的开展没有很好地与我国农村金融市场的特点相结合。基于此，笔者对湖南省长沙、岳阳、衡阳、吉首四市进行了实地调研，通过对数据进行描述性统计分析总结了湖南省农户融资需求的特点及农户融资约束的原因，发现信息不对称、金融机构的高信贷成本、缺乏主动服务农户的意愿等都是造成农户融资难的原因。同时，从农村金融机构的成长路径方面分析造成农户融资约束的影响因素，认为农村金融机构的外生性导致其不能很好地适应农村经济发展，不能很好地满足农户的融资需求。

二、农户融资需求的特点及其面临的融资约束状况

为了了解农户融资需求的总体情况，笔者按照经济发展水平，选取了湖南省长沙、岳阳、衡阳、吉首四个市作为调查地区，采用随机抽样的方法，对248户农户进行了问卷调查，回收有效样本问卷227份，问卷有效率达到9153%。有效样本农户平均经营土地面积为452亩，调查农户家庭平均人口405人，166户家庭有成员外出务工。

（一）样本基本特征

从被调查者的性别、文化程度、健康状况、主要职业等情况（见表1）看，调查样本户呈现如下特征：第一，男性当家作主――在调查的227户农户中，户主绝大多数为男性，家庭融资活动主要由他们决策，他们对家庭融资情况更为了解；第二，文化知识水平普遍偏低――被调查农户中，小学文化程度及文盲有55人，大多数农民是初中文化程度，占比为5374%，高中及以上文化程度仅占2203%；第三，健康状况良好――健康状况较差和丧失劳动能力的农民有14人，占被调查农民的比例为617%，其他绝大多数农民身体健康；第四，被调查农户以普通农户和兼业农户为主，其中兼业农户144户，占比6344%，这些农户家庭的主要劳动力在从事农业生产之外，兼业经营木匠、泥瓦匠、搬运工、修理、开车等工作，以赚取非农收入补贴家庭的生产生活性资金需求。

（二）农户融资需求的特点

1融资需求普遍但单笔规模较小，不同类型和不同收入水平的农户，其融资需求存在较大差异。根据调研数据，有借贷需求的农户达到124户，占有效样本数的5463%，说明当前农户在生产、生活过程中，普遍存在融资需求，农村金融服务水平还有很大的提升空间。有资金需求且已获得正规金融机构贷款的农户中，从金融机构申请贷款额度在5万元以下的有38户，占到有借款需求农户总数的3065%，申请的贷款额度在5万元以上的农户有12户，占有借款需求农户总数的968%。由此可见有融资需求的农户较多，但是大多数农户的期望融资额度相对较小。其他有借贷需求但没有向金融机构申请借款的农户主要是通过亲戚朋友或者高利贷等非正规金融渠道进行融资。分地域来看，吉首是贫困地区，农户申请贷款的额度较小，申请额度在5万元以下的占当地有借贷需求农户的比例为75%，其中申请的最低贷款额度仅3000元。而长沙县、宁乡县作为经济强县，农村的乡镇企业、私营企业、个体生产经营都非常发达，因而农户资金需求的额度也较大，普遍在5万元以上，一部分富裕农户的借贷需求规模可达数十万元。而岳阳、衡阳的经济发展水平介于两者之间，户均申请贷款额度也介于两者之间。

2农户最希望从正规金融机构获得贷款，但现实中正规金融贷款由于存在各种问题而无法满足农户的融资需求。调研数据显示，有6068%的农户最希望向农业银行、信用社等农村正规金融机构借款，3032%的农户最希望从亲友处获得借款。尽管从主观意愿方面农户更希望向正规金融机构借款，但是在现实生活中，农户从亲友处获得的借款远远多于从正规金融机构获得的贷款。农户主观上愿意通过正规金融渠道融资是因为其提供的金融服务有较高的专业化水平，有更多可供选择的信贷产品，最为重要的是可以避免从亲友处借贷可能遭受的“人情债”困扰。但实际上农户从金融机构贷款的过程中也面临各种问题，调查显示，有5063%的农户认为需要托人情关系，有7125%的农户认为申请手续繁琐，有4313%的农户认为审批时间过长，另外有2125%的农户反映贷款政策不透明，3375%的农户认为贷款利率或其他成本较高，有20%的农户选择其他问题。而其中使得农户贷款难的主要问题是贷款要托人情关系、申请手续繁琐以及审批时间过长，这都说明正规金融机构缺乏服务农户的积极性，没有提高服务质量和发放贷款效率的动力（见图1）。

融资需求xxx 第18篇

第一步

企业向××中心提出融资租赁申请，填写项目申请表

第二步

××中心根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。

第三步

××中心调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查。

第四步

金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议。

第五步

经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回企业。

第六步

融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同

第七步

办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。

第八步

承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金。

第九步

××中心监管项目运行情况，督促承租方按期支付租金。

第十步

租期结束时，承租方以低价回购。